完成した建物ではなく構造現場を見ることのポイントやメリット！
多くの建築会社 では モデルハウス見学の他に 現場見学会 を定期的に開催しています。
これらは 御施主様のご好意 により これから住宅を検討される みなさんに 自らの家を公開して頂く事で開催が成り立っていますね…
現場見学会 は主に下記の内容で実施されています。
1. 完成見学会
建物が完成し これから人が入って暮らす間際の現実的な住まいを見学することが出来ます。
2. 居住住宅見学会
既に生活しているお宅に訪問する見学会で 家具配置後のイメージや広さを掴むなど 参考にすることが出来ます。
3. 構造見学会
柱や梁の太さ・接合の仕方など 通常では見ることが難しい家の構造躯体を見学することが出来ます。
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これらの見学会を実際に実施していると やはり一番人気があるのは 完成見学会ですね (^^)v
まぁ 完成した家を見るなら 当然かと思われますが…
しかしながら ちょっと不人気 ⁉ なのは構造見学会かもしれません。
骨組みを見ても つまんない ! そんな意見もよく聞かれます (^^;
この あまり人気の無い 構造見学会ですが 実は一番参考になるのですよ！
今回は ぜひとも みなさんが 足を運んで 有意義な時間を過ごせるよう 構造見学会のポイントやメリットについて検証してみましょう ‼
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【 構造見学会でチェックするポイント 】
①家の構造・工法
建物には 木造住宅・鉄骨住宅・コンクリート造り など様々な工法があります。しかしマイホームセンターなどにあるモデルハウスは 当然ですが すべて完成した建物となりますね。
骨組みなど 完成した建物で説明されるより 実際の状況を 目で見て 説明や解説を聞いたほうが 理解するうえで とても重要なことです。
肝心要な構造を直に見ることが出来るのは 構造現場しかないですよ…
②基礎コンクリート
基礎は家を支える 重要な部分です。基礎に不備がある場合 家が傾いたり沈んだりする可能性もあります。
ポイントとしては 鉄筋やボルト位置 など チェックすることをお薦めします。
またコンクリートを固める養生期間も確認しておきましょう。
養生期間が短いとコンクリートが土台や建物の重量で押され 膨らんでしまうなどの弊害も考えられますね。
③シロアリ対策や腐敗対策
床下の換気方法など 実現場でチェックする項目も多々あります。
基礎の立ち上げについても 床下換気口の数や基礎パッキン工法など このタイミングでしか見ることが出来ない 現物確認も とても大事なことでしょう。
またベタ基礎や防湿シート及び防湿コンクリートなど 家の寿命に直結しますので ここでチェックすることをお薦めしますね！
④断熱材の確認
断熱材は気密性を保ち 室温維持など 重要な役割があります。
モデルハウスでは サンプル程度しか見ることがないかもしれませんが タイミングがあえば 施工中の現場見学会でチェックすることが出来ます。
主なポイントは しっかり止められているか 隙間なく施工されているか 防火性の高い素材かどうか など 現場で しっかり説明を受けたいポイントです！
⑤現場の様子からみる信頼性
作業中の現場の様子をチェックしてみましょう。
作業しながらも 清掃も同時に行き届いていると 職人さんの心意気が非常に伝わると思いませんか ⁉
資材なども雨ざらしになっていると その建築会社の信用度はガタ落ちでしょう。
またタバコの吸い殻などが落ちていたらどう思いますか ？
せっかく前向きに検討していた建築会社でも こういった点についても 評価の対象です。
営業マンの巧みなトークだけでは 良い家は建ちません。
構造現場見学会ではこういった点もチェックすること 最重要点ですね ‼
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【 構造見学会での注意事項 】
構造現場では いくつかの注意点があります。
まず 見学する家は 建設中のお施主様がご好意でお貸ししてくれているものであり 建設会社の所有物ではありません。
必ず現場に付いて担当している スタッフの指示に従う こと必須です！
また あくまで施工中の現場ですので 機械や工具も置いてあります。絶対に触らないのはもちろんのこと 足元への注意も心掛けて下さい。
お子様がいる場合には絶対に目を離さないよう徹底する必要があります。
また 写真撮影などもスタッフの許可無しではNGです…
喫煙禁止 は当然のこと 材料や柱など汚したりしないよう マナーを守った見学を心掛けて下さい！
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構造見学会は つまらない とか 夢が無い など 完成見学会などに比べて 参加者数が劣るケースがよくみられます。しかし 実際は このタイミングでしか見ることが出来ない重要なポイントが満載です。
肝心要な柱や梁 そして基礎 また現場の様子から予測できる建築会社の信頼性など きっとこれから住宅を検討される際に 住宅展示場とは違った発見があること間違いなしです！
家を建てることについて 準備を怠らず いろいろ学びたいと考えている みなさん でしたら 構造の段階から順を追って見学できる こういった機会は 逃すことは得策ではありません。
建築会社のスタッフの指示に従って ルールを守り 有意義な 構造見学会への参加は きっとみなさんの今後のマイホーム新築計画における 貴重な体験になることと 期待しております (^^)/
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