昨今の建築コストの高騰により規格住宅が注目されてます ‼
この数年 コロナ禍から始まり ロシア情勢の影響なども受け 建築費用が非常に高騰しています。
そんな中で 注文住宅は高くて厳しい… でも建売じゃちょっとねぇ… というお客様のニーズに答え
『 規格住宅 』 が注目されています！
新たな選択技として関心も高くなり 私の勤務する会社でも 主力商品 となりつつあるのが現状です。
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『 規格住宅 』 とは…
私共のような住宅建設を請け負う事業者が 自ら構造や設備などを規格し その規格に基づき建設する住宅のことを言います。
オーダーで造る注文住宅とは異なり ハウスメーカーが用意した中から プランや内外装をチョイスする選択式となりますので セミオーダー住宅 ということですね！
では 次に セミオーダー住宅のメリットとデメリット について考えてみます…
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【メリット】
①低コストで建築出来るので価格が安い
②打合せが簡易で済む
③建売住宅と比較して自由度が高い
①や②は 我々 建築業者からみても同じメリット があります。決まったものからの選択の為 打合せが短い期間で済み 現場でのミスが少なくロスも減少出来ます。またお客様にとっても完成までの工期が早くストレスも少なく済み 仮住まいなどの経費も浮きますね。
③大がかりな変更要望は無理ですが 建売と違い仕様変更などのカスタマイズは規格の範囲内であれば可能です！
【デメリット】
①注文住宅のような自由度は無い
②敷地形状に対応出来ない
③建売住宅より価格が高い
①いくつかの選択から選ぶものですので 自分好みを追求されるなら 注文住宅にしてください。
②ベースプランの中では 特殊な形状の敷地には対応が厳しい ですね。
③注文住宅よりは安いですが建売にはかないません。
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我々 建築業者的には この セミオーダー住宅 という形式は 非常にメリットがあります。
購入者の皆様におかれましては メリット・デメリット をよく考慮して 後悔のない選択をして頂きたいと思います。
まずは各ハウスメーカー共にいろいろな規格住宅を取り扱っておりますので HPでの下調べ および 実際にモデルハウスに足を運んで 自分に合ったものが選べるかどうか を検討されることをお勧めしますね ‼
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